公寓管理系統(tǒng)早已成為公寓機(jī)構(gòu)、個人房東進(jìn)行公寓管理的標(biāo)配。那對于剛剛接觸公寓管理系統(tǒng)的用戶來說，該如何選擇公寓系統(tǒng)，重點考察哪些功能呢？

　　今天，我們就繼續(xù)詳解公寓管理系統(tǒng) 的核心功能。

        房源管理，掌控房態(tài)

　　使用公寓管理系統(tǒng)的第一步，就是要把房源錄入到系統(tǒng)中，一般支持分散式合租、整租、獨棟公寓（集中式）三種房源形式。可以直接錄入，也可以通過Excel模板，一次性高效錄入。

　　當(dāng)完成房源錄入后，未用系統(tǒng)前已錄入的房源，公寓可以手動調(diào)整房態(tài)，系統(tǒng)會自動計算還剩多久到期；使用系統(tǒng)后簽約的房源，系統(tǒng)則會自動識別已租、未租狀態(tài)。

　　所有的房源會以"房態(tài)圖"的形式清晰展示，不僅是空置情況，還能展示“是否有欠款、代收款、已預(yù)訂、合同待審批、簽約中、待搬入、即將離店、到期未退房、到期未結(jié)賬”等狀態(tài)，幫助公寓一手掌握房源情況。

       財務(wù)管理，自動化、更清晰

　　財務(wù)管理是很多公寓很頭疼的問題，以往總是通過賬本記賬，不僅容易記賬量龐大而且非常容易犯錯。

　　通過公寓管理系統(tǒng)，所有已簽約的合同會自動生成房源賬單，在線支付的合同還能進(jìn)行自動核銷，讓公寓清晰看到“已收、應(yīng)收”的賬單狀態(tài)，大幅減輕財務(wù)核算壓力，財務(wù)管理高效且精確。

       融合智能門鎖、水電表

　　公寓管理系統(tǒng)融合智能硬件后，可以提供一系列智能化功能，比如“租客支付首筆賬單，自動下放門鎖密碼；租金逾期，自動斷水?dāng)嚯姟⒑献夥克娰M平攤等功能。”

　　相比較傳統(tǒng)的管理方式，大大提升了公寓管理效率。以智能門鎖為例，管家可以無鑰匙管理、中介可以遠(yuǎn)程下發(fā)臨時密碼帶看、租客可以掃碼、密碼等多種方式進(jìn)門。

　　好了，以上就是關(guān)于系統(tǒng)的選擇以及大部分公寓使用公寓管理系統(tǒng)用到的核心功能，希望對于大家選擇公寓管理系統(tǒng)有所幫助。

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