如今隨著公寓管理行業(yè)不斷壯大,房源的套數(shù)正在以指數(shù)的形式膨脹,管理難度可以說(shuō)是越來(lái)越高,對(duì)于公寓來(lái)說(shuō),引入公寓saas系統(tǒng)已經(jīng)是一個(gè)迫在眉睫的事情。那公寓saas系統(tǒng)到底有什么用呢?下面我們就一起來(lái)了解一下。
在傳統(tǒng)的公寓管理中,通常是使用excel表格或者是手賬來(lái)記錄房源的情況,這種方法可以說(shuō)已經(jīng)是被淘汰了,不僅增加了管理的成本,而且數(shù)據(jù)根本就無(wú)法精準(zhǔn)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。很多公寓管理行業(yè)為了解決這個(gè)問(wèn)題,一般有兩種選擇,第一種是自建系統(tǒng),另一種就是引入公寓saas系統(tǒng)。
兩者對(duì)比來(lái)看,如果是自建系統(tǒng)的話,除非是自己有強(qiáng)大的背景資源,否則的話還要經(jīng)過(guò)前期的研發(fā)、維護(hù)和運(yùn)營(yíng),可以說(shuō)是一筆不小的費(fèi)用,對(duì)于亟須改善自我管理方式的公寓租賃行業(yè)是十分不利的。因此大部分的公寓管理者都會(huì)選擇直接引進(jìn)公寓saas系統(tǒng)。
公寓saas系統(tǒng)的作用基本分為四部分:分別是房源的管理、數(shù)據(jù)管理、運(yùn)營(yíng)管理和資源整合。在房源管理方面,無(wú)論是集中式還是分散式的房源,公寓saas系統(tǒng)都兼容,并且從收購(gòu)房源、裝修再到租賃出去,都可以上線到云系統(tǒng),實(shí)現(xiàn)對(duì)房源的全天制管理,這樣不僅減少了管理的盲區(qū),而且大大降低的成本。
同時(shí),在運(yùn)營(yíng)管理方面,公寓租賃無(wú)非涉及到促銷、推廣、保潔維修和結(jié)算等事務(wù),這些在公寓saas系統(tǒng)上都能進(jìn)行精準(zhǔn)管理,通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)將線下的設(shè)備對(duì)接到系統(tǒng)中,租戶不僅可以直接線上預(yù)約服務(wù),還能夠體驗(yàn)智能化的家居生活。除此之外,運(yùn)營(yíng)方面的公眾號(hào)、小程序等可以接入到系統(tǒng)中,實(shí)時(shí)分析數(shù)據(jù)幫助管理者做出促銷推廣的決策,提高轉(zhuǎn)化的效果。
最后在數(shù)據(jù)的管理和資源整合上,房源租賃過(guò)程中出現(xiàn)的各種賬單都可以自動(dòng)統(tǒng)計(jì)匯總,生成財(cái)務(wù)報(bào)表,而且可以將其他第三方的服務(wù)資源引入進(jìn)saas系統(tǒng),為中小公寓管理企業(yè)帶來(lái)更多的機(jī)會(huì)。
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