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安安智慧公寓管理系統(tǒng)助力公寓運(yùn)營更高效

來源： | 發(fā)布日期：2022-11-28

　　智慧公寓管理系統(tǒng)是為了方便管理者對于房源進(jìn)行有效管控，人員辦理入住手續(xù)要簡單快捷，在房租收繳方面，也需要有效的手段提高效率，減少租金拖欠的情況，一旦發(fā)生惡意欠租現(xiàn)象，管理人員需要一定反制措施來限制租客，迫使其盡快交上租金。同時也需要方法有效減少轉(zhuǎn)租現(xiàn)象。其中智慧公寓管理系統(tǒng) 核心模塊建設(shè)目標(biāo)及內(nèi)容如下：

　　系統(tǒng)管理模塊：下級公司平臺使用權(quán)限的開通，系統(tǒng)操作權(quán)限修改及登錄賬號的添加刪除

　　賬單管理模塊：租客繳費(fèi)訂單查詢，繳費(fèi)統(tǒng)計及報表導(dǎo)出功能

　　消息管理模塊：開門記錄，告警記錄及系統(tǒng)操作記錄查詢

　　結(jié)算管理模塊：房租，水電費(fèi)的結(jié)算功能，充值及相關(guān)費(fèi)用退還

　　裝維管理模塊：門鎖的安裝登記及安裝師傅的人員信息管理

　　設(shè)備管理模塊：智能門鎖的管理及開門權(quán)限管理，智能水表，智能電表的抄表，拉閘功能。

　　租客管理模塊：人員信息登記，人員入住，首次開門權(quán)限下發(fā)，權(quán)限凍結(jié)，解凍，續(xù)租退租功能。

　　房源管理模塊：房源及房間的新增，修改，刪除功能

　時間進(jìn)度要求

　　必須根據(jù)項(xiàng)目上線要求完成產(chǎn)品的上線并投入使用，且功能、性能、安全、高可用等方面均達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及商用要求，要求中選通知書發(fā)出后在項(xiàng)目規(guī)定的時間內(nèi)完成系統(tǒng)部署調(diào)試，合同簽訂后在項(xiàng)目規(guī)定的時間內(nèi)完成系統(tǒng)上線。具體進(jìn)度控制遵循以下要求：

　　從租客的角度上，租客最看重的方面是公租房的安全。上一任租客是否還私自留存門卡，密碼，是否還能開門是租客最關(guān)心的。同時，適宜的居住環(huán)境和安保措施，已經(jīng)相對更加便宜的租金也是租客十分關(guān)注的問題。

　　從管理的角度來講，對于房源的有效管控是最重要的一環(huán)，人員辦理入住手續(xù)要簡單快捷，在房租收繳方面，也需要有效的手段提高效率，減少租金拖欠的情況，一旦發(fā)生惡意欠租現(xiàn)象，管理人員需要一定反制措施來限制租客，迫使其盡快交上租金。同時也需要方法有效減少轉(zhuǎn)租現(xiàn)象。

　　因此，當(dāng)前的公租房市場需要新的管理手段來實(shí)現(xiàn)更快捷更高效的運(yùn)作模式。不同于傳統(tǒng)的人工管理模式，通過智能化管理平臺的建設(shè)以及鎖端信息化手段，實(shí)現(xiàn)對門鎖，對公租房的遠(yuǎn)程管理。通過平臺有效的監(jiān)控管控，實(shí)現(xiàn)24小時的安全保障。

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